宜昌市夷陵区房产管理局为正科级事业单位，是主管全区住宅与房地产业和住房制度改革的专门机构，局机关内设办公室、政策法规股、开发建设与物业管理股、市场管理股，事业编制10人，下设区住房资金管理中心、区房地产交易中心、区房地产市场管理所、区国有公房管理所、宜昌金亚房地产有限公司、宜昌市夷陵区三维测绘公司、宜昌市德信房地产咨询评估有限公司夷陵分公司、宜昌市康居物业管理有限责任公司8个二级单位。

　　内设股室职责

　　（一）办公室

　　 协助局领导组织开展日常工作；负责会议组织、文件收发、机要保密和档案工作；负责处理来信来访和对外联络接待工作；负责局机关、直属单位的党群工作、思想政治工作和精神文明建设；负责局机关和直属单位的机构编制、人事、劳资工作；负责局机关安全保卫和行政后勤工作；负责编制局年度财务计划，管理机关财务工作；监督指导二级单位的财务审计工作。

　　（二）政策法规股

　　负责起草规范性文件；负责研究拟定全区房地产业中长期发展规划和年度计划；负责拟定报批全区住房制度改革的规划、方案、配套政策和措施；负责住房分配货币化的实施工作，编制全区公房租金改革方案，审批住房补贴；负责对全区房改政策的执行情况进行监督检查，配合有关部门查处违反房改政策的行为；负责全区经济适用住房、廉租住房居信对象的审查认定工作；负责指导住房公积金的归集、使用、管理工作；负责房地产法律、法规、规章的宣传、贯彻和行业从业人员的培训工作。

　　（三）开发建设与物业管理股

　　负责住宅与房地产业的行为管理工作；核发本区域房地产开发项目建设条件意见书；负责商品房销售管理工作，核发商品房预售许可证；组织房地产开发项目竣工综合验收，核发商品房竣工综合验收合格证；审核城镇个人建房和合作建房；负责指导物业管理工作；负责商品住宅共用部分、共用设施维修基金的归集以及物业维修基金的使用管理工作；负责房地产开发企业、物业管理单位及从业人员的资格审查和认定工作；负责住宅与房地产的综合统计工作。

　　（四）市场管理股

　　 负责指导房屋产权产籍管理和房地产交易市场、房屋租赁市场的管理工作；负责指导房屋拆迁管理及拆迁纠纷的仲裁工作；核发房屋拆迁许可证；负责指导国有直管公房的监管工作；指导房屋安全鉴定、房屋修缮及白蚁防治管理工作；负责房地产违法案件的查处工作，归口管理房地产行政执法、行政复议和诉讼工作；负责房地产中介服务单位、房屋拆迁单位及房地产中介服务人员的资格审查和认定工作。

　　主要职责:

　　（一）贯彻执行国家有关住宅与房地产业的方针、政策、法规和规章；制定全区住宅与房地产业的政策和管理办法，并组织实施。
　　（二）根据国民经济和社会发展的战略目标和规划，研究拟定全区住宅与房地产业的发展战略、中长期计划和年度计划，并组织实施。
　　（三）负责房地产经营管理工作；核发本区域房地产开发项目建设条件意见书；负责商品房销售管理工作，核发商品房预售许可证；组织房地产开发项目竣工综合验收，核发商品房竣工综合验收合格证。
　　（四）负责城镇房屋产权产籍管理工作，办理本区域内房屋所有权登记，核发房屋所有权证。
　　（五）负责城市房屋拆迁管理和房屋拆迁纠纷仲裁工作，核发房屋拆迁许可证。
　　（六）负责指导、推进城区物业管理工作，负责物业维修基金的归集、监管和使用审核；负责国有公房的监管和房屋租赁管理。
　　（七）负责指导、推进城镇住宅建设，审核城镇私人建房；负责经济适用房、廉租住房的建设管理工作，建立健全住房社会保障体系。
　　（八）指导房屋安全鉴定、房屋修缮和白蚁防治管理工作。
　　（九）负责房地产行政执法和行政复议工作。
　　（十）负责房地产开发企业、房地产中介服务单位、房屋拆迁单位、物业管理单位及房地产中介服务人员的资格审核认定和备案工作。
　　（十一）负责研究拟定、报批全区住房制度改革政策、方案并组织实施；负责宣传、贯彻、实施《住房公积金管理条例》；负责区住房制度改革领导小组的日常工作。
　　（十二）承办上级交办的其他事项。

　　监督电话：0717-7831948
　　局长邮箱：ylfcjz@5210.cn
　　监督暗举报：ylfcjb@5210.cn